Гражданам
    Распечатать

В рамках работы линии правовой помощи, по вопросам, относящимся к компетенции нотариата, от Калужской областной нотариальной палаты в дежурном режиме осуществляют консультации:

 

- нотариус г. Калуги Головатюк Олег Викторович
 с 10.00 час. до 16.00 час., тел.+7 910 603 60 93 ;

- Консультант КОНП Сапронова Елена Викторовна
c 09.30 час. до 17.00 час., тел.+7(4842) 74-78-54, +7(4842) 74-53-46

 

Порядок организации приёма гражан, с целью профилактики коронавирусной инфекции

 

Общие вопросы

 

Что делает нотариус?
Нотариус совершает нотариальные действия. Законом предусмотрено около двадцати видов нотариальных действий. Это удостоверение различных фактов и прав, которые не вызывают сомнения, свидетельствование документов, выписок из них и копий документов, принятие мер к охране наследственного имущества, выдача свидетельств о праве собственности на имущество, о праве на наследство и другие действия, которые направлены на охрану наших с вами законных интересов. 
Перед удостоверением сделки нотариус выясняет, не противоречит ли она требованиям законодательства. Если он участвовал в подготовке договора или завещания, вы вправе и даже обязаны лично ознакомиться с текстом документа. После этого нотариус должен зачитать документ вслух. Кроме этого нотариус разъясняет значение документа, права, обязанности и последствия совершения сделки. Он выступает в интересах каждой стороны, в отличие от адвоката, который действует только в интересах своего клиента. Нотариус должен выяснить, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон; понимаете ли вы последствия заключения сделки; нет ли обмана, насилия, угрозы с чьей-либо стороны при совершении сделки; нет ли злонамеренного соглашения сторон. 
Договор, заверенный нотариусом, придает вашим отношениям по сделке стабильный, бесконфликтный и прогнозируемый характер.

Всегда ли нужно идти к нотариусу?
Раньше российское законодательство требовало обязательного нотариального удостоверения многих сделок. Если такой договор не подписан нотариусом, он считался недействительным. Сейчас во многих случаях закон отдал вопрос нотариального удостоверения на усмотрение сторон договора. Обязательное нотариальное удостоверение необходимо теперь для нескольких сделок. В их числе рента, завещание. 
Однако вы можете удостоверить любой договор, даже если этого не требует закон. Доказать свои права по удостоверенной сделке значительно проще.

Частный или государственный?
С 1993 года в России действует система нотариата, которая включает в себя нотариусов государственных нотариальных контор и частнопрактикующих нотариусов. И государственный нотариус, и частный совершают нотариальные действия от имени государства. Нотариус, занимающийся частной практикой, имеет личную печать с изображением герба Российской Федерации. Он сдает экзамен, получает лицензию и назначается на должность органами юстиции. Юридическая сила нотариальных действий, совершенных государственным нотариусом и нотариусом, занимающимся частной практикой, абсолютно одинакова. 
Если в вашем населенном пункте вообще нет нотариуса, некоторые нотариальные действия совершаются должностными лицами государственных органов исполнительной власти.

Сколько стоят услуги нотариуса?
За совершение нотариальных действий государственный нотариус взимает пошлину. Ее ставки установлены Налоговым кодексом РФ и Основами законодательства РФ о нотариате и не могут быть изменены нотариальной конторой. 
Частный нотариус также берет плату. Если совершение нотариальных действий предусмотрено законом как обязательное (например, удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением), то частный нотариус взимает тариф равный государственной пошлине. 
Если нотариус совершает действие вне помещения конторы, тариф взимаются в полуторакратном размере. Кроме того, необходимо возместить транспортные расходы.

Место нахождения нотариуса
За совершением нотариальных действий вы можете обращаться в любую нотариальную контору, к нотариусу или в орган исполнительной власти на всей территории Российской Федерации. За исключением случаев, когда законом специально предусмотрено, что нотариальное действие должно быть совершено определенным нотариусом. Вот некоторые из этих действий: 
• удостоверение договора о возведении жилого дома на отведенном земельном участке. Договор должен быть удостоверен нотариусом по месту отведения участка;
• удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, земельного участка. Удостоверение — по месту нахождения имущества;
• принятие мер по охране наследственного имущества (по месту открытия наследства); 
• выдача свидетельства о праве на наследство (по месту открытия наследства); 
• прием в депозит денежных сумм и ценных бумаг (по месту, где должно быть исполнено обязательство);
• предъявление чека к платежу и удостоверение неоплаты чека (по месту нахождения плательщика) 
• и другие.

Если нотариус отказывается выполнять нотариальное действие
Законом определено, что в некоторых случаях нотариус вправе отказать в совершении нотариального действия. Перечень этих случаев содержится в Основах законодательства о нотариате РФ и является исчерпывающим, то есть по другим основаниям нотариус отказать не может. Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
• совершение такого действия противоречит закону;
• действие должно быть совершено другим нотариусом; 
• с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; 
• сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении (для некоммерческих организаций);
• сделка не соответствует требованиям закона; 
• документы, предоставленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. 
Например, нотариус не вправе удостоверить договор купли-продажи, предметом которого является имущество, исключенное из гражданского оборота (наркотические вещества и т.д.). 
По письменному заявлению нотариус обязан вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия не позднее десяти дней с момента вашего обращения в контору. В Постановлении нотариус должен изложить причины отказа и разъяснить порядок обжалования.
В постановлении должны быть указаны:
• дата вынесения постановления,
• фамилия и инициалы нотариуса (наименование нотариального округа), 
• фамилия, имя и отчество гражданина, которому отказано в совершении нотариального действия,
• место жительства этого гражданина, 
• о совершении какого нотариального действия просил обратившийся, 
• мотивы (со ссылкой на законодательство), по которым отказано в совершении нотариального действия,
• срок и порядок обжалования отказа.

Ответственность нотариуса
Если вы не согласны с отказом или считаете, что нотариальное действие совершено неправильно, вы имеет право подать жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы. Для подачи жалобы закон предусматривает десятидневный срок. Срок исчисляется с того момента, когда вам стало известно о совершении действия или об отказе в его совершении. Если срок пропущен по уважительным причинам, суд может его восстановить.
Нотариус несет ответственность за вред, причиненный гражданину или юридическому лицу. 
Если частный нотариус разгласил сведения умышленно (например, открыл тайну завещания) или совершил нотариальное действие, противоречащее законодательству, он обязан по решению суда возместить причиненный ущерб.
Возмещение ущерба возможно двумя способами. Первый — из средств страхования нотариальной деятельности. Каждый частный нотариус обязан застраховать свою деятельность. Без заключения договора страхования он не вправе выполнять обязанности нотариуса. Минимальная сумма страхования — сто минимальных размеров оплаты труда. 
Если действие нотариуса неумышленное, ущерб в первую очередь возмещается в размере страховой суммы. Если ущерб превышает эту сумму, второй источник возмещения — собственное имущество нотариуса. В случае умышленного действия нотариус возмещает ущерб полностью.

Поделиться
Издательский центр
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2020
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2020
Право каждого — № 1 (71) 2020
Нотариальный вестник — № 04-05 (Апрель-Май) 2020
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2020
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2020
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2019

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.